Forex ซื้อขาย ที่บ้าน สมาคม ค่าธรรมเนียม

ค่าสมาคมเจ้าของบ้าน - HOA Fee ค่าธรรมเนียมสมาคมเจ้าของบ้าน (HOA fee) คือจำนวนเงินที่เจ้าของต้องจ่ายเป็นรายเดือนโดยเจ้าของที่พักอาศัยบางประเภทและ HOA เก็บค่าธรรมเนียมเหล่านี้เพื่อช่วย กับการรักษาและการปรับปรุงคุณสมบัติในสมาคม ค่าธรรมเนียม HOA จะเรียกเก็บจากเจ้าของคอนโดมิเนียมเกือบตลอดเวลา แต่อาจใช้ในพื้นที่ใกล้เคียงบางแห่งในบ้านเดี่ยว การลดค่าธรรมเนียมสมาคมเจ้าของบ้าน - ค่าธรรมเนียม HOA สำหรับเจ้าของคอนโดมิเนียมค่าธรรมเนียม HOA จะครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาอาคารทั่วไปเช่นล็อบบี้ ลานภูมิทัศน์สระว่ายน้ำและลิฟท์ สมาคมอาจเรียกเก็บการประเมินเป็นครั้งคราวหากเงินทุนสำรองไม่เพียงพอสำหรับการซ่อมแซมที่สำคัญเช่นลิฟต์ใหม่หรือหลังคาใหม่ ค่าธรรมเนียม HOA สามารถใช้ได้กับบ้านเดี่ยวในละแวกใกล้เคียงโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากมีสิ่งอำนวยความสะดวกเช่นสนามเทนนิสสโมสรชุมชนหรือสวนสาธารณะในบริเวณใกล้เคียงเพื่อรักษา นอกจากจะดูแลเรื่องการบำรุงรักษาและการซ่อมแซม HOA ยังสร้างกฎที่เกี่ยวข้องกับการจอดรถหรือการใช้พื้นที่ส่วนกลาง ในละแวกบ้านของครอบครัวเดี่ยว HOA อาจสร้างกฎว่าสมาชิกสามารถทาสีบ้านได้บ่อยแค่ไหนซึ่งประเภทรั้วพวกเขาอาจมีวิธีที่ต้องรักษาภูมิทัศน์หรือประเด็นที่เกี่ยวข้อง จะเกิดอะไรขึ้นถ้าคนไม่จ่ายค่า HOA หากเจ้าของทรัพย์สินที่ HOA ควบคุมไม่จ่ายค่าธรรมเนียมรายเดือนหรือรายปีที่จำเป็นตลอดจนการประเมินพิเศษใด ๆ HOA สามารถดำเนินการกับเจ้าของบ้านที่ไม่ได้รับการยินยอม การดำเนินการจะขึ้นอยู่กับสัญญาระหว่าง HOA และเจ้าของบ้าน บางสัญญาบอกว่า HOA สามารถเรียกเก็บค่าธรรมเนียมล่าช้าไปยังเจ้าของบ้านได้ในขณะที่คนอื่น ๆ อนุญาตให้ HOA เริ่มต้นฟ้องร้องวางที่ยึดทรัพย์สินหรือยึดทรัพย์สินของเจ้าของเพื่อรวบรวมการชำระเงินล่าช้า หากสมาชิกไม่ชำระเงินให้กับ HOA จะมีผลกับสมาชิกคนอื่นในชุมชน พื้นที่ส่วนกลางอาจประสบปัญหาเนื่องจากขาดเงินทุนหรือสมาชิกอื่น ๆ อาจได้รับการประเมินค่าพิเศษเพื่อให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาหรือค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ค่าใช้จ่ายของ HOA มีความแตกต่างกันมากแค่ไหน แต่ค่าประมาณบางส่วนเรียกเก็บค่าธรรมเนียมเหล่านี้อยู่ระหว่าง 100 ถึง 700 โดยมีค่าเฉลี่ยประมาณ 200 อย่างไรก็ตามค่าธรรมเนียมจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับสิ่งที่ HOA ให้ไว้ โดยทั่วไปการให้บริการและสิ่งอำนวยความสะดวกมากขึ้นค่าธรรมเนียมที่สูงขึ้น ในบางกรณีเจ้าของต้องเสียค่าธรรมเนียมมากขึ้นหากกองทุนสำรองเลี้ยงชีพไม่ได้รับการจัดการอย่างถูกต้อง ด้วยเหตุนี้เจ้าของบ้านที่มีศักยภาพควรตรวจสอบประสิทธิภาพของ HOA โดยเฉพาะก่อนที่จะตกลงซื้อบ้านในชุมชนนั้น นอกจากนี้ผู้ซื้อควรเพิ่มค่าใช้จ่ายของค่าธรรมเนียมลงในงบประมาณที่คาดหวังของเธอเมื่อพิจารณาว่าเธอสามารถจ่ายอสังหาริมทรัพย์ได้หรือไม่ 9 สิ่งที่คุณต้องทราบเกี่ยวกับ Homeowners039 สมาคมเมื่อคุณซื้อคอนโดมิเนียม ทาวน์เฮ้าส์หรือทรัพย์สินประเภทอื่นในการพัฒนาที่วางแผนไว้เช่นทรัพย์สินที่เช่าหรือชุมชนที่มีรั้วรอบขอบชิดคุณจะต้องเข้าร่วมสมาคมเจ้าของบ้านในชุมชน (HOA) และจ่ายค่าธรรมเนียม HOA รายเดือนหรือรายปีสำหรับค่าบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลางและอาคาร หากคุณกำลังพิจารณาที่จะซื้อคุณสมบัติประเภทนี้คุณควรจะตระหนักถึง 9 สิ่งต่อไปนี้เกี่ยวกับสมาคมเจ้าของบ้านและวิธีที่พวกเขาทำงานก่อนที่คุณจะซื้อ ข้อมูลพื้นฐานเกี่ยวกับ HOA ขั้นแรกให้ดูที่ HOA ทั้งหมดเกี่ยวกับ ค่าธรรมเนียม HOA มักมีตั้งแต่ 200 ถึง 400 ต่อเดือน อาคารสูงขึ้นและสิ่งอำนวยความสะดวกมากขึ้นก็มีค่าสมาคมเจ้าของบ้านที่สูงขึ้นน่าจะเป็น นอกเหนือจากค่าบริการรายเดือนหากค่าใช้จ่ายที่สำคัญเช่นหลังคาใหม่หรือลิฟท์ใหม่ขึ้นมาและมีเงินไม่มากพอที่จะขอสงวนใน HOA เพื่อจ่ายเงินให้สมาคมอาจเรียกเก็บเงินจากการประเมินพิเศษที่สามารถทำงานเป็นหลายพันดอลลาร์ได้ เนื่องจากหลายฝ่ายอาศัยอยู่ในอาคารเดียวกันหรืออาคารเดียวกันผู้อยู่อาศัยในคอนโดมิเนียมและทาวน์โฮมต้องมีความรับผิดชอบอย่างเท่าเทียมกันในการรักษาพื้นที่ส่วนกลางเช่นการจัดสวนการยกระดับสระว่ายน้ำ clubhouses ที่จอดรถห้องออกกำลังกายทางเท้าประตูรักษาความปลอดภัยหลังคาและ อาคารภายนอก พื้นที่ส่วนรวมหลายประเภทเช่นสระน้ำและสนามเทนนิสมีอยู่ในเขตการปกครองของบ้านครอบครัวเดี่ยว ไม่ว่า HOA จะควบคุมอาคารเช่นคอนโดหรือโครงสร้างทาวน์โฮมหรือละแวกบ้านแต่ละหลังค่าธรรมเนียม HOA จะช่วยรักษาคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัยในชุมชนและปกป้องค่าทรัพย์สินสำหรับเจ้าของทั้งหมด นอกเหนือจากการรักษาพื้นที่ทั่วไปแล้ว HOA ยังได้กำหนดหลักเกณฑ์บางประการที่ผู้อยู่อาศัยทุกคนต้องปฏิบัติตามข้อสัญญาที่เรียกว่า เงื่อนไขและข้อ จำกัด (CCampRs) ในอาคารทั่วไปกฎอาจรวมถึงประตูหน้าสีที่คุณอาจมีไม่ว่าคุณจะอนุญาตให้ใช้สายซักรีดแห้งนอกไม่ว่าคุณจะมีจานดาวเทียมขนาดและชนิดของสัตว์เลี้ยงที่ได้รับอนุญาตเป็นต้น ในหลาย ๆ ด้านกฎเหล่านี้คล้ายกับชนิดของกฎที่ชาวอพาร์ทเม้นท์ต้องปฏิบัติตาม ในส่วนที่เกี่ยวกับบ้านแต่ละหลังกฎระเบียบอาจรวมถึงสีที่คุณสามารถวาดบ้านการจัดสวนด้านนอกที่คุณสามารถทำได้ประเภทของยานพาหนะที่คุณสามารถจอดรถบนถนนหรือในถนนรถแล่นของคุณ (เช่น RVs ไม่ได้) ประเภทที่ได้รับอนุญาตและ ความสูงของรั้วและข้อ จำกัด ในการปูหน้าต่างสำหรับหน้าต่างหันหน้าไปทางถนน ถ้าคุณต้องการทำอะไรที่แตกต่างจากกฎเหล่านี้คุณจะต้องโน้มน้าวให้ HOA ให้ความแปรปรวนซึ่งอาจเป็นไปได้ยาก ไม่ว่าคุณจะอยู่ที่ใดคุณอาจจะต้องอยู่ภายใต้คำสั่งของเมืองและข้อ จำกัด ที่เกี่ยวข้องกับการใช้ทรัพย์สินของคุณ HOA เพิ่มข้อ จำกัด อีกหนึ่งชั้นและเนื่องจากสมาชิกของพวกเขามีแนวโน้มที่จะรู้ว่าคุณต้องการอะไรมากขึ้น HOA มีแนวโน้มที่จะบังคับใช้กฎมากขึ้น ดังนั้นให้ดูที่กฎและข้อบังคับบางอย่างที่คุณต้องรู้ก่อนที่คุณจะตัดสินใจเข้าร่วมชุมชนเหล่านี้ สิ่งที่คุณต้องรู้ในขณะที่มีกฎหมายที่ควบคุมพฤติกรรมของ HOAs สมาคมเหล่านี้อาจยังคงมีผลกระทบอย่างมีประสิทธิภาพต่อสิทธิของคุณในฐานะเจ้าของบ้าน ก่อนซื้ออสังหาริมทรัพย์ในชุมชนที่มี HOA คุณควรทำดังนี้: คุณอาจสามารถหา HOAs CCampRs ออนไลน์รวมทั้งข้อมูลเกี่ยวกับสิ่งที่เกิดขึ้นได้หากคุณละเมิดกฎ ตรวจสอบว่าข้อมูลออนไลน์เป็นปัจจุบัน หากคุณไม่สามารถหาข้อมูลนี้ทางออนไลน์ได้ให้ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณจัดหาเอกสารเหล่านี้ให้กับคุณหรือติดต่อ HOA ด้วยตัวคุณเอง ให้ความสนใจเป็นพิเศษกับกฎเกี่ยวกับค่าปรับและ HOA สามารถยึดทรัพย์สินของคุณสำหรับการไม่ชำระค่าธรรมเนียม HOA หรือค่าปรับที่เกิดจากการละเมิด CCampR ได้หรือไม่ เรียนรู้เกี่ยวกับกระบวนการเปลี่ยนแปลงหรือเพิ่มกฎและการจัดประชุม HOA ในเวลาที่คุณจะสามารถเข้าร่วมได้หากต้องการทำเช่นนั้น หากกฎมีข้อ จำกัด เกินไปให้พิจารณาซื้อที่อื่น 2. ตรวจสอบว่าบ้านที่คุณต้องการซื้อยังไม่เป็นไปตามกฎ HOA การซื้อเป็นปัญหาที่มีอยู่อาจทำให้เกิดอาการปวดศีรษะได้ดังนั้นคุณควรหาว่ามีกฎอะไรบ้างและคุณจะต้องทำการเปลี่ยนแปลงที่บ้านเพื่อให้สอดคล้องหรือไม่ ถ้าการใช้ชีวิตที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมเป็นสิ่งสำคัญสำหรับคุณโปรดทราบว่าบาง HOA อาจกำหนดให้คุณใช้ปุ๋ยสารกำจัดศัตรูพืชระบบฉีดน้ำและสิ่งอื่น ๆ ที่ต้องใช้เพื่อทำให้ภาพสนามหญ้าของคุณสมบูรณ์แบบ พวกเขาอาจไม่อนุญาตให้ใช้ xeriscaping (รูปแบบการจัดสวนที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม) และอาจ จำกัด ขนาดของสวนห้ามใช้กองปุ๋ยหมักและป้องกันไม่ให้คุณติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์ หากสิ่งเหล่านี้เป็นสิ่งสำคัญสำหรับคุณโปรดตรวจสอบการพิมพ์ที่ละเอียดก่อน คุณเป็นประเภทของคนที่เกลียดการบอกว่าจะทำอย่างไรถ้าใช่การใช้ชีวิตในชุมชนที่มี HOA อาจเป็นประสบการณ์ที่น่าผิดหวังมากสำหรับคุณ หนึ่งในผลประโยชน์ที่สำคัญของเจ้าของบ้านคือความสามารถในการปรับแต่งและเปลี่ยนแปลงสถานที่ให้เหมาะกับความต้องการของคุณ แต่กฎ HOA สามารถแทรกแซงสิ่งนี้ได้จริงๆ ค่าธรรมเนียมจะแตกต่างกันไปสำหรับแต่ละชุมชน ด้วยเหตุนี้คุณควรตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้ถามคำถาม HOA ของคุณต่อไปนี้: ค่า HOA เพิ่มขึ้นอย่างไรการเพิ่มขึ้นของค่า HOA จะเพิ่มขึ้นกี่ครั้งและเท่าไหร่ที่พวกเขาได้รับการยกย่องในอดีตคุณจะได้รับประวัติของ HOA ที่พิมพ์ออกมาเป็นปี 10 ปีที่ผ่านมากองทุนสำรองเลี้ยงชีพ HOAs มีขนาดใหญ่และขอบันทึกการประเมินพิเศษที่ได้ทำในอดีตและถามว่ามีการวางแผนการประเมินพิเศษในอนาคตอันใกล้นี้หรือไม่ โปรดทราบว่าการประหยัดจากขนาดอาจหมายถึงการประเมินพิเศษที่สูงกว่าใน HOA ขนาดเล็ก ดูรายละเอียดรายเดือนที่ครอบคลุม คุณจะยังคงต้องจ่ายเงินเพิ่มสำหรับรถกระบะหรือไม่? มีสายรวมเปรียบเทียบค่าธรรมเนียมสำหรับพื้นที่ที่ซับซ้อนหรือย่านใกล้เคียงที่คุณกำลังพิจารณาอยู่ที่ค่าเช่าเฉลี่ยในพื้นที่ โปรดจำไว้ว่าคุณจะต้องจ่ายค่าสิ่งอำนวยความสะดวกด้านนันทนาการไม่ว่าคุณจะใช้หรือไม่ก็ตาม ค้นหาชั่วโมงสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกเช่นสระว่ายน้ำและสนามเทนนิส คุณจะอยู่รอบในช่วงเวลาเหล่านั้นหรือคุณจะจ่ายเงินสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกที่คุณจะไม่สามารถที่จะใช้ทราบว่า HOA อาจมีกฎเกี่ยวกับจำนวนผู้เข้าพักสามารถใช้สิ่งอำนวยความสะดวกทั่วไป หากข้อ จำกัด ของผู้เข้าพักเป็นเรื่องที่รุนแรงโปรดลืมไปที่ปาร์ตี้สระน้ำอุ่นแห่งใหม่ที่คุณคาดไว้ 6. พยายามที่จะได้รับสำเนาของนาทีจากการประชุมครั้งล่าสุดหรือนั่งอยู่ในที่ประชุม HOA ก่อนที่คุณจะซื้อ นาทีการประชุมสามารถบอกได้อย่างมากเกี่ยวกับนโยบายของ HOA คำถามบางข้อที่จะถามคือความขัดแย้งในปัจจุบันและในอดีตอะไรคือกระบวนการในการแก้ไขความขัดแย้งใด ๆ HOA ได้ฟ้องใครวิธีการแก้ไขได้รับการแจ้งเตือนสำหรับละครที่อาจเกิดขึ้น การเดินทางโดยใช้พลังงานและการเมืองเล็กน้อยอาจเป็นปัญหาในบาง HOA พูดคุยกับเจ้าของอาคารบางแห่งในปัจจุบันถ้าเป็นไปได้ให้ใช้คนที่ไม่ได้อยู่ในคณะกรรมการ HOA และผู้ที่อาศัยอยู่ในอาคารเป็นเวลาหลายปี พูดคุยกับประธาน HOA และทำความเข้าใจว่าคุณต้องการให้บุคคลนี้ตัดสินใจเกี่ยวกับสิ่งที่คุณสามารถทำกับอสังหาริมทรัพย์ของคุณได้หรือไม่ หาก บริษัท เอกชนจัดการ HOA ให้ตรวจสอบก่อนตัดสินใจซื้อ บาง HOAs ได้รับการจัดการอย่างมืออาชีพ แต่โดยทั่วไปแล้วสมาคมต่างๆจะได้รับการจัดการโดยการสร้างผู้อยู่อาศัยที่ทำหน้าที่เป็นอาสาสมัคร แม้ว่าคุณจะชอบคณะกรรมการ HOA หรือ บริษัท จัดการในปัจจุบัน แต่ก็สามารถเปลี่ยนแปลงได้หลังจากที่คุณย้ายเข้ามาและคุณอาจได้รับสิ่งที่แตกต่างกว่าที่คาดไว้ HOA ทั้งหมดไม่ได้รับการจัดการเกิน ปัญหาที่ตรงกันข้ามอาจเป็น HOA ที่ไม่มีใครใส่ใจจริงๆและไม่มีใครสนใจในการรักษาอาคารทำการซ่อมแซมได้ยินเรื่องร้องทุกข์หรืออยู่บนกระดาน ผู้อยู่อาศัยอาจใช้เวลาเปลี่ยนเป็นประธาน HOA หรือสุ่มเลือกผู้อื่นดังนั้นเตรียมพร้อมที่จะรับใช้ในบทบาทนี้ไม่ว่าคุณจะต้องการหรือไม่ก็ตามหากเป็นเช่นนั้นกับ HOA ในชุมชนของคุณ นี่อาจเป็นเวลาที่ดีในการตรวจสอบข้อ จำกัด ที่ทำให้คุณไม่สามารถเช่าทรัพย์สินหรือทำให้ยากสำหรับคุณ หากพร็อพเพอร์ตี้ของคุณอยู่ภายใต้การบริหารจัดการคุณอาจไม่มีปัญหา แต่ถ้าคุณมีผู้จัดการที่มีส่วนเกี่ยวข้องกับเรื่องนี้อาจเป็นเรื่องที่แตกต่างไปจากเดิมอย่างสิ้นเชิง 8. ค้นหาประเภทของภัยพิบัติที่ HOA มีอยู่ในอาคาร นี่เป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งหากคุณกำลังพิจารณาซื้อคอนโดหรือทาวน์เฮาส์และคุณอาศัยอยู่ในพื้นที่ที่มีแนวโน้มที่จะเกิดน้ำท่วมแผ่นดินไหวพายุหิมะพายุทอร์นาโดพายุเฮอริเคนหรือภัยพิบัติทางธรรมชาติประเภทอื่น ๆ และที่แทบทุกแห่ง 9. พิจารณาผลกระทบของค่าธรรมเนียม HOA ต่อการเงินระยะสั้นและระยะยาวของคุณ คอนโดที่มีค่าธรรมเนียม HOA สูงอาจทำให้คุณเสียค่าใช้จ่ายได้มากเท่ากับบ้านที่คุณไม่คิดว่าคุณสามารถจ่ายได้ สมาคมเจ้าของสายล่างสามารถเป็นเพื่อนที่ดีที่สุดของคุณเมื่อพวกเขาป้องกันเพื่อนบ้านของคุณจากการวาดภาพสีชมพูบ้านของเธอ แต่ศัตรูที่เลวร้ายที่สุดของคุณเมื่อพวกเขาคาดหวังให้คุณทำการบำรุงรักษาที่แพงในบ้านของคุณที่คุณไม่คิดว่าเป็นสิ่งที่จำเป็นหรือกำหนดกฎที่คุณพบด้วย คับแคบ ก่อนที่คุณจะซื้อทรัพย์สินภายใต้กฎและค่าธรรมเนียมของ HOA โปรดตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้รู้ว่าคุณกำลังทำอะไรอยู่ จากนั้นเมื่อได้พบชุมชนแห่งความฝันของคุณแล้วให้ใช้ทรัพยากรเช่นเครื่องคิดเลขจำนองเพื่อค้ำประกันการจำนองที่ดี ประเภทของภาษีที่เรียกเก็บจากเงินทุนที่เกิดจากบุคคลและ บริษัท กำไรจากการลงทุนเป็นผลกำไรที่นักลงทุนลงทุน คำสั่งซื้อความปลอดภัยที่ต่ำกว่าหรือต่ำกว่าราคาที่ระบุ คำสั่งซื้อวงเงินอนุญาตให้ผู้ค้าและนักลงทุนระบุ กฎสรรพากรภายใน (Internal Internal Revenue Service หรือ IRS) ที่อนุญาตให้มีการถอนเงินที่ปลอดจากบัญชี IRA กฎกำหนดให้ การขายหุ้นครั้งแรกโดย บริษัท เอกชนต่อสาธารณชน การเสนอขายหุ้นหรือไอพีโอมักจะออกโดย บริษัท ขนาดเล็กที่มีอายุน้อยกว่าที่แสวงหา อัตราส่วนหนี้สิน DebtEquity Ratio คืออัตราส่วนหนี้สินที่ใช้ในการวัดอัตราส่วนหนี้สินของ บริษัท หรืออัตราส่วนหนี้สินที่ใช้ในการวัดแต่ละบุคคล ประเภทของโครงสร้างการชดเชยที่ผู้จัดการกองทุนป้องกันความเสี่ยงมักใช้ในส่วนของค่าตอบแทนที่เป็นผลการดำเนินงานตามบ้าน 62 การลงทะเบียน 62 ภาพรวมการลงทะเบียนสำหรับตัวแทนจำหน่ายการค้าปลีกรายย่อยและโฟ IB, CTA และ CPO ภาพรวมการลงทะเบียนสำหรับผู้ค้าปลีกรายย่อยและ Forex IB, ผู้สมัคร CTA และ CPO คณะกรรมการการซื้อขายสัญญาซื้อขายล่วงหน้าสินค้าโภคภัณฑ์ (CFTC) ได้ออกกฎสุดท้ายสำหรับอัตราแลกเปลี่ยนซึ่งมีผลตั้งแต่วันที่ 18 ตุลาคม พ. ศ. 2553 โดย บริษัท ใด ๆ ที่ทำหน้าที่เป็นคู่สัญญาในการทำธุรกรรมปริวรรตเงินตราต่างประเทศบางส่วนจะต้องลงทะเบียนเป็นตัวแทนจำหน่ายเงินตราต่างประเทศ (RFED) (Futures Commission Merchants ที่ทำธุรกรรมกับผู้ค้าปลีก แต่ทำหน้าที่เป็นหลักหรือเป็นแบบ FCM แบบดั้งเดิมได้รับการยกเว้นจากการลงทะเบียนเป็น RFED แต่ต้องได้รับการอนุมัติเป็น บริษัท Forex และได้รับมอบหมายให้เป็นตัวแทนจำหน่าย Forex ของ NFA) บุคคลที่ทำหน้าที่เป็นทนายความด้านอัตราแลกเปลี่ยนผู้จัดการบัญชีและผู้ดำเนินการสระว่ายน้ำจะต้องลงทะเบียนกับ CFTC เป็นโบรกเกอร์แนะนำ (IBs) ที่ปรึกษาการซื้อขายสินค้าโภคภัณฑ์ (CTA) หรือผู้ประกอบธุรกิจสระว่ายน้ำโภคภัณฑ์ (CPOs) และเป็นสมาชิกของสมาคมฟิวเจอร์สแห่งชาติ สมาคมฟิวเจอร์สแห่งชาติ (NFA) ได้จัดทำสรุปโดยสรุปเกี่ยวกับข้อกำหนดการลงทะเบียนอัตราแลกเปลี่ยนเพื่อให้ผู้สมัครที่เป็นบุคคลธรรมดาและบุคคลธรรมดามีความเข้าใจพื้นฐานเกี่ยวกับขั้นตอนการลงทะเบียน บริษัท ผู้ให้บริการด้านการซื้อขายสัญญาซื้อขายล่วงหน้ารายย่อยที่ลงทะเบียนเป็นตัวแทนจำหน่ายเงินตราต่างประเทศตัวแทนนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ (อิสระหรือรับประกัน) ผู้ดูแลการซื้อขายสินค้าโภคภัณฑ์หรือผู้ประกอบธุรกิจสระว่ายน้ำโภคภัณฑ์จะต้องเป็นไปตามข้อกำหนดดังต่อไปนี้แบบฟอร์มการลงทะเบียนออนไลน์ที่สมบูรณ์แบบ: ผู้สมัครต้องกรอกแบบฟอร์ม 7-R ที่สมบูรณ์ผ่าน NFAs Online Registration ระบบ (ORS) .160 ข้อกำหนดเพิ่มเติมสำหรับโบรกเกอร์แนะนำ: ผู้สมัครลงทะเบียนเป็นโบรกเกอร์ที่แนะนำการรับประกันต้องส่งข้อตกลงการรับประกันฉบับสมบูรณ์ (แบบฟอร์ม 1-FR-IB ส่วน B) จาก RFED หรือ FCM ผู้สมัครลงทะเบียนเป็นโบรกเกอร์แนะนำอิสระต้องเป็นไปตามข้อกำหนดทางการเงินเพิ่มเติม ข้อกำหนดเพิ่มเติมสำหรับที่ปรึกษาด้านการซื้อขายสินค้าโภคภัณฑ์และผู้ประกอบธุรกิจสระว่ายน้ำโภคภัณฑ์: ก่อนที่ลูกค้าจะสามารถชักชวนลูกค้า CTAs และ CPOs ต้องส่งเอกสารการเปิดเผยข้อมูลไปที่ 160NFA เพื่อขออนุมัติ เอกสารการเปิดเผยข้อมูลจะต้องเป็นไปตามกฎการปฏิบัติตามกฎของ NFA 2-41 แบบฟอร์มการลงทะเบียนบุคคลธรรมดา: บุคคลที่สมัครเป็นผู้มีส่วนเกี่ยวข้อง (AP) Principal หรือ Forex AP ของ Forex IB, CTA, CPO หรือ RFED จะต้องยื่นแบบฟอร์ม 8-R ที่สมบูรณ์ผ่าน NFAs Online Registration System (ORS) การสอบวัดความรู้: บุคคลทุกคนที่ขอใช้บริการธุรกิจค้าปลีกนอกตลาดหลักทรัพย์หรือผู้ดูแลกิจกรรมนั้นจะต้องผ่านการสอบสองครั้ง หนึ่งคือการตรวจสอบสินค้าฟิวเจอร์สแห่งชาติ (NCFE หรือ Series 3) ซึ่งครอบคลุมทฤษฎีการซื้อขายคำศัพท์และกฎเกณฑ์ซื้อขายแลกเปลี่ยนล่วงหน้า ข้อสอบที่สองคือการสอบโฟเร็กซ์โฟเร็กซ์โฟเร็กซ์โฟเรชั่นแบบ 34 ชุดการสอบที่ยาวนานชั่วโมงนี้ประกอบด้วยคำถามที่เกี่ยวกับการแลกเปลี่ยน NFA เผยแพร่คู่มือการศึกษาสำหรับการสอบทั้งในส่วนการลงทะเบียนของเว็บไซต์ (nfa. futures. org) การสอบทั้งสองมีอยู่ในปัจจุบันและบริหารงานโดยหน่วยงานกำกับดูแลอุตสาหกรรมการเงิน (FINRA) แบบฟอร์มใบสมัครทดสอบ (U10) 160 ต้องกรอกแบบออนไลน์ที่ finra. org ค่าธรรมเนียมสำหรับการสอบในซีรีส์ที่ 3 คือ 115 และค่าธรรมเนียมสำหรับการสอบแบบ 34 คือ 75 บัตรลายนิ้วมือ: NFA ต้องการให้ผู้สมัครแต่ละรายส่งบัตรลายนิ้วมือซึ่งจะถูกส่งไปที่ Federal Bureau of FBI เพื่อตรวจสอบว่า ผู้สมัครมีประวัติอาชญากรรม NFA สามารถรับและประมวลผลบัตร FBI Applicant ที่สมบูรณ์ได้ บัตรเหล่านี้สามารถดูได้จากศูนย์ข้อมูล NFAs ตามหมายเลขด้านล่าง ผู้สมัครควรส่งชุดลายนิ้วมือมากกว่าหนึ่งชุดพร้อมกับใบสมัครเพื่อหลีกเลี่ยงความล่าช้าในการได้รับชุดเพิ่มเติมหากจำเป็นสำหรับการประมวลผล NFA เสนอบริการลายนิ้วมือสำหรับผู้สมัคร NFA ที่สำนักงานชิคาโก (300 South Riverside Plaza, Suite 1800) ระหว่างเวลา 8.30 น. และ 04.00 น. เป็นเวลา 15 (เงินสดเช็คหรือธนาณัติ) ในการใช้บริการลายนิ้วมือของ NFAs ผู้เข้าชมจะต้องลงทะเบียนล่วงหน้าในทะเบียนผู้เข้าชมอาคาร ผู้เข้าชมควรติดต่อศูนย์ข้อมูล NFAs ตามหมายเลขด้านล่างหรือส่งอีเมลไปที่ infonfa. futures. org เพื่อลงทะเบียนชื่อและวันที่เดินทางล่วงหน้าเพื่อให้พวกเขาสามารถเข้าใช้งานสำนักงาน NFAs ได้ที่ชั้น 18 NFA แนะนำให้ผู้เข้าชมลงทะเบียนล่วงหน้าอย่างน้อยหนึ่งวันก่อนการเยี่ยมชม บุคคลทั้งหมดที่ถูกลายนิ้วมือจะต้องแสดงบัตรประจำตัวสองแบบซึ่งเป็นบัตรประจำตัวที่มีรูปถ่ายที่ออกโดยหน่วยงานรัฐบาลเพื่อตรวจสอบตัวตนของบุคคลที่ถูกลายนิ้วมือ ขณะนี้ NFA ส่งภาพลายนิ้วมือดิจิตอลไปยังเอฟบีไอเพื่อตรวจสอบประวัติอาชญากรรม ผลลัพธ์จะได้รับภายในสามวันหรือน้อยกว่าและในบางกรณีภายในเวลาหลายชั่วโมงทำให้กระบวนการลงทะเบียนได้เร็วขึ้นและมีประสิทธิภาพมากขึ้น ค่าธรรมเนียมการลงทะเบียน CFTC: 500 ค่าธรรมเนียมการลงทะเบียนไม่สามารถคืนเงินสำหรับ RFEDs 200 ค่าธรรมเนียมการลงทะเบียนไม่สามารถขอคืนได้สำหรับแต่ละ IB, CTA หรือ CPO 85 ค่าธรรมเนียมการลงทะเบียนไม่สามารถคืนเงินสำหรับแต่ละหลักและ AP ของ IB, CTA หรือ CPO NFA Memberships Dues: 125,000 non - การคืนเงินค่าธรรมเนียมรายปีสำหรับตัวแทนจำหน่ายเงินตราต่างประเทศ 2,500 รายต่อปีสำหรับแต่ละ IB, CTA หรือ CPO รายละเอียดโดยสังเขปนี้ไม่ได้มีไว้เพื่อให้คำแนะนำในการลงทะเบียน CFTC NFA เผยแพร่คู่มือการใช้งาน ORS 160 และบทแนะนำ 160 บนเว็บไซต์ของ บริษัท ซึ่งมีข้อมูลโดยละเอียด ในอีกหลายวันข้างหน้า NFA จะโพสต์วิดีโอการศึกษาหลายรูปแบบในเว็บไซต์ของตนซึ่งจะให้คำแนะนำแบบทีละขั้นตอนสำหรับการลงทะเบียนร่วมกัน สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมโปรดเยี่ยมชมเว็บไซต์ของ NFAs ที่ nfa. futures. org หรือติดต่อศูนย์ข้อมูล NFAs ได้ที่ (800) 621-3570 ตั้งแต่ 8:00 น. ถึง 17:00 น. CT วันจันทร์ถึงวันศุกร์ September1602010 (อัปเดตกุมภาพันธ์ 2555)